Վադիմ Քուվշինով, «Ագրոսավա» ՍՊԸ տնօրեն
Ռուսաստանում բանջարեղենի խանութների կառուցման շուկան իսկական բում է ապրում: Այս գործընթացի մի քանի պատճառ կա, և առանցքայիններից ես առանձնացնում եմ հետևյալը.
- պետական աջակցություն
- նոր սեփականատերերի բանջարեղենի ժամանակակից խանութների բացակայություն,
- շուկայի պահանջների ավելացումը արտադրանքի որակի համար:
Այս պատճառները ձևավորում են պահանջարկի միտումները:
Սկզբից սկսած `թանկ օբյեկտի շինարարության մեջ ներդրված միջոցների մի մասը վերադարձնելու ունակությունը, իհարկե, մեծացնում է այն մարդկանց թիվը, ովքեր ցանկանում են դա անել: Հարկ է նշել, որ պետությունը գյուղատնտեսական արտադրողներին խրախուսում է կառուցել ժամանակակից բարձրորակ պահեստային հաստատություններ, քանի որ սուբսիդիաները հատկացվում են միայն պետական փորձաքննություն անցած ծրագրերի համար: Այս ընթացակարգի նպատակը ոչ միայն պետական ներդրումների հուսալիության վերահսկումն է, այլև նախագծի որակի փաստացի ստուգումը:
Դժբախտաբար, նախագծերի պարզեցման խնդիրը (ծախսերը իջեցնելու համար) այսօր բավականին սուր է, չնայած կան օրինակներ, երբ կարևոր տեխնիկական (սանիտարահամաճարակային, բնապահպանական, հրդեհային) պահանջների խախտումը հանգեցնում է նրան, որ կառուցվող կառույցը չի կարող կատարել շուկայում իր առջև դրված խնդիրը: քան ավելին:
Մյուս կողմից, որոշակի նախագծերի համար պայմանների մի մասը կարող է օբյեկտիվորեն լինել ավելորդ, իսկ երբեմն էլ պարզապես անհասանելի եղած հանգամանքներում: Այսպիսով, կան դեպքեր, երբ սուբսիդիաները, փաստորեն, ծածկում են գների բարձրացումը `փորձագիտական պահանջների կատարման արդյունքում: «Համակարգի» դեմ պայքարելը այս համատեքստում դժվար է, բայց, ընդհանուր առմամբ, պահեստային ծրագրի «գնի բարձրացումը» գյուղատնտեսական ձեռնարկությանը ավելի էժանացնում է, քան «ավելի էժան»:
Շինարարական բումի երկրորդ պատճառը բավականին սերտորեն միահյուսված է երրորդի հետ: Ռուսաստանում դեռևս կան զգալի թվով պահեստարաններ, որոնք կառուցված են Խորհրդային Միության տարիներին: Համապատասխան կատարելագործմամբ, իսկապես հնարավոր է դրանց մեջ բերք պահել, և հաճախ բավականին բարձրորակ, բայց պահեստի լոգիստիկան, որպես կանոն, շատ ավելի դժվար է կառուցել: Դա պայմանավորված է նախևառաջ նախագծային լուծումների առանձնահատկություններով `նախկինում օգտագործված փոքր սկիպիդար սյուներով: Այժմ այս որոշումները բացասաբար են անդրադառնում պահեստային գործողության արագության, առաքվող ապրանքի որակի և, ի վերջո, արտադրության արժեքի վրա: Այս ֆոնին շահում են ժամանակակից ժամանակակից պահեստների տերերը, չնայած այն հանգամանքին, որ նման օբյեկտների կառուցումը շատ թանկ է:
Բնականաբար, շինարարության շուկայում արձանագրվում է ժամանակակից պահեստային տնտեսության բազմաթիվ պահանջներին համապատասխանող նոր օբյեկտների նկատմամբ հետաքրքրության աճ:
Այսօր իրավասու հաճախորդը ներկայացնում է ապագա օբյեկտի գործառույթների երկար ցուցակը տեխնիկական նախագծման առաջադրանքի մեջ. Սա ներառում է երկարաժամկետ բարձրորակ պահեստի ապահովում, վերջնականացման, փաթեթավորման և արտադրանքի արագ առաքման հնարավորություն:
Այս ամենը պահանջում է նոր մոտեցումներ շինարարների և, իհարկե, դիզայներական կազմակերպությունների կողմից: Դիզայնի ստանդարտները թույլ են տալիս ստեղծել աշխատանքային ծրագրեր, որոնք պահեստին ապահովում են ժամանակակից կլիմա, փաթեթավորման և բեռնաթափման սարքավորում, բայց մասնագիտական շատ քիչ թվով կազմակերպություններ կան: Գործնականում չկան մասնագետներ, որոնք ի վիճակի են առաջարկել ռացիոնալ ինտեգրված լուծում, որը թույլ է տալիս մեզ լուծել խնդիրները խելամիտ ներդրումներով:
Տեխնիկական նախագծման առաջադրանքը պարտադրվում է «աչքով», դիզայներները իրենց խնդիրն են տեսնում գրելու հաճախորդի գաղափարները ՝ անկախ նրանից, թե որքանով են նրանք իրավասու այս հարցերում, և չարդարացված խնայողությունների ցանկությունը երբեմն հանգեցնում է տարբեր արտակարգ իրավիճակների ՝ օբյեկտների շահագործման ընթացքում:
Ընդհանուր առմամբ, ներմուծված տարածքները հաճախ կամ չեն օգտագործվում իրենց նպատակային նպատակների համար կամ օգտագործվում են ծայրաստիճան ոչ արդյունավետ:
Ես այս խնդրի լուծում եմ տեսնում `ավելացնելով նախագծային աշխատանքների որակի և կապալառուների ուշադիր ընտրության պահանջները:
Որպես օրինակ, մենք կարող ենք համարել մեր ընկերության ամենամոտ խնդիրը `կլիմայական կառավարման համակարգերով պահեստարանները վերազինելը:
Մենք հաճախ տեսնում ենք, թե ինչպես է առևտրային առաջարկի փուլում հաճախորդին առաջարկվում սարքավորումներ կլիմայի կառավարման համակարգերի առաջատար արտադրողներից (ներառյալ օտարերկրյա), որոնց պարամետրերը լիովին համապատասխանում են նախագծով նախատեսված ստանդարտներին `օդափոխության, արագության և ջերմաստիճանի պարամետրերի համար մատակարարվող օդի ծավալի տեսանկյունից և այլն: շուկայական միջին գնից ցածր: Հաճախորդը, կենտրոնանալով ներկայացման նկարների վրա, կնքում է պայմանագիր, բայց իրականում ստանում է թերագնահատված հիմնական հիմնական ցուցանիշներով սարքավորումներ, ներառյալ օդի ծավալը: Անբարեխիղճ վաճառողները երբեմն նույնիսկ ուռճացված կատարողականը վերագրում են մատակարարված երկրպագուներին: Անհնար է խոսել նման սարքավորումներով բարձրորակ պահեստի կազմակերպման մասին: Երեւակայական խնայողությունները վերածվում են մեծ կորուստների:
Ամփոփելով ՝ մենք նշում ենք, որ հոդվածում հայտնաբերված խնդիրները մեծապես շուկայի թերզարգացման հետևանք են: Ժամանակի ընթացքում, հստակ նախագծային որոշումներով և շինարարական որակի հսկողությամբ, արդյունաբերությունը կստանա անհրաժեշտ քանակությամբ պրոֆեսիոնալ բարձր տեխնոլոգիական պահեստային սարքավորումներ: Եվ անազնիվ մատակարարները պետք է հիշեն, որ նրանք ռիսկի են ենթարկում շատ ավելին, քան պարզապես պայմանագրերի կորուստը:
Ունեցեք լավ բերք և որակ երկարաժամկետ պահեստավորում:
Կոնտակտային տվյալները.
ՍՊԸ «Ագրոզավա»
www.agrosave.ru
Հեռ. ՝ (831) 245-95-07;
8-915 956 35 65
stroyka@agrotradesystem.ru